D-04 · Cas type anonymisé
Une copropriété souhaite remettre en service ses caves, inutilisables depuis des années : humidité permanente, salpêtre sur les pierres, effondrement d'affaires de résidents, odeur qui remonte jusqu'aux paliers.
Ce qui compliquait le chantier
Aucun accès véhicule à moins de soixante mètres, dans une rue pentue et étroite. Tout est ressorti à bras, d'abord par l'escalier de cave, puis par les circulations communes, protégées sur toute leur longueur.
Ce que nous avons fait, dans cet ordre
- 01Demande d'occupation temporaire du domaine public pour un point de collecte en haut de la rue
- 02Navettes par véhicule léger entre la cave et le point de collecte
- 03Habillage intégral des circulations communes et des paliers avant le premier portage
- 04Évacuation des affaires effondrées après inventaire photographique adressé au syndic
- 05Brossage des pierres, traitement fongicide des voûtes et ventilation permanente rétablie
Issue
Caves rendues saines et attribuables, avec une note de préconisation remise au syndic sur la ventilation et le stockage à éviter.
À retenir
Dans une cave voûtée du vieux Saint-Étienne, l'objectif n'est pas de supprimer l'humidité, qui est structurelle, mais de rendre le local sain et ventilé. Promettre l'inverse serait mentir.