D-05 · Cas type anonymisé
Un conseil syndical alerte sur l'état des circulations d'une cage : local vide-ordures débordant depuis des semaines, présence de rongeurs signalée par plusieurs résidents, relent permanent dans le hall, local technique devenu inaccessible.
Ce qui compliquait le chantier
Immeuble entièrement habité, avec un seul ascenseur en service. Impossible de bloquer les circulations en journée, et obligation stricte de traiter les nuisibles avant le moindre déplacement de charge.
Ce que nous avons fait, dans cet ordre
- 01Traitement des nuisibles en première intervention, avec dépose d'appâts en gaines et locaux techniques
- 02Délai de contrôle respecté avant toute évacuation, pour ne pas disperser les populations
- 03Évacuation en horaires décalés, protections d'ascenseur et de paliers posées et déposées chaque jour
- 04Désinfection complète du local vide-ordures, des gaines et des points de contact du hall
- 05Traitement de l'odeur puis contrôle différé à deux semaines
Issue
Circulations rendues saines, local vide-ordures remis en service, et note de préconisation d'entretien remise au syndic pour l'assemblée générale suivante.
À retenir
En copropriété habitée, l'ordre des opérations prime sur la vitesse. Évacuer avant de traiter les nuisibles revient à les envoyer chez les voisins et à transformer un problème de local en problème d'immeuble.